Todo acerca de morosos comunidades de vecinos

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Buenas mi problem es el subsiguiente , se hicieron unas obras para incorporar contadores de agua y vela que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que posteriormente de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el pavimento y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de tardanza ?Me se3viria un proceso monitorio pero que no soy sin embargo propietaria? Gracias

La obligación de una derrama es pagarla, yo le recomiendo que si es posible intente llegar a un acuerdo con la Comunidad de forma extrajudicial para que se eviten mas costas judiciales que con casi toda seguridad las tendrá que remunerar Vd. como demandado.

No puedo comentarle si me parece caro o no lo que le han cobrado por la administración de la petición porque desconozco las circunstancias. Un burofax en correos cuesta:

A fin de evitar pasos en simulado, en Caleta Abogados entendemos totalmente conveniente que, desde el momento en el que el vecino contraiga la deuda que merezca la pena ser luego reclamada, la comunidad de propietarios cuente con el asesoramiento de un abogado especialista en la protesta de este tipo de deudas.

Es necesario que se haga una reunión urgente para que todos los propietarios aporten una cantidad suficiente para que se mantenga un pequeño de reserva para poder hacer frente a las deposición de la comunidad. Si fuera necesario Encima de poner una derrama se debería incrementar la cuota.

Los estatutos de la comunidad son el documento en el que se reflejan los derechos y obligaciones de los vecinos que son propietarios en una comunidad. Su contenido puede variar según las características de la comunidad correspondiente, pero de forma Militar regula la utilización de las zonas comunes, los cambios en los utensilios arquitectónicos del edificio, el pago de las cuotas a la comunidad, etc.

El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la coetáneo crisis con la venida de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos. 

La imposición de costas viene derivada a partir del mismo momento de la presentación del procedimiento.

Despachar al deudor la convocatoria de la junta de propietarios, en la que individualidad de los puntos del orden del día debe de ser la certificación de la deuda por parte de la comunidad de propietarios para iniciar un procedimiento monitorio para la reclamación de la misma.

Pero si viéramos una numerosa competición a un consumición extraordinario o unas dificultades reales para remunerar esas derramas, habría que plantearse si merece la pena forzar la aprobación de ese acuerdo ahora. Aunque legalmente pudiéramos alcanzar la ancianoía necesaria para imponer el compra a todos, ¿de qué sirve ingresar una votación o un causa si las derramas quedan sin fertilizar?

que trayecto tiene si presentan un monitorio aun matrimonio de fortuna gananciales a nombre de los dos por deuda de comunidad de 2600 euros cuyo propietario el marido fallecio en junio de 2019 y ella es usufrutuaria, el tiene herederos, tiene la persona viva hacerse cargo de todo o puede anularse por que el ha fallecido. puede por cortesía contestarme por correo eletronico gracias

El propietario es el único responsable de los gastos comunitarios. El inquilino no debe pagar las cuotas comunitarias, da igual lo pactando en el convenio de alquiler.

Si la Reunión de propietarios por unanimidad acuerda no requerir judicialmente la deuda a un deudor, ¿Puede ayudar la diligencia de explicación de moroso en cada convocatoria y acta?

Frente a estas situaciones, puede darse el caso get more info de que los vecinos que sí abonan sus pagos decidan colgar en el tablón de anuncios de la comunidad un lista con los nombres de quienes deben dinero a la comunidad, a fin de conseguir que los morosos cumplan con sus deudas. Pero ¿es lícito informar el nombre de los vecinos morosos?